Som fastighetsägare har man stor press. Det kräver engagemang, ansvar och resurser för att fastighetsägandet ska bli så framgångsrikt som möjligt. Planer för amortering, drift, underhåll och räntebetalningar ska långsiktigt planeras, utöver det krävs också kunskap inom bland annat hyresrätt och miljörätt. Som du kanske märker är det väldigt mycket kompetens och kunskap som krävs för ett framgångsrikt fastighetsägande. Detta går att klara med rätt utbildning men självklart behöver du inte göra detta själv. Med lite hjälp av en advokatfirma som kunskap och kompetens inom fastighetsrätt blir fastighetsägandet ofta lättare.

Men finns det egentligen för arbeten för en advokat i fastighetsbranschen. För att du ska få en bra översikt kommer vi ta upp det mesta här;

Entreprenadrätt

Om du äger fastigheter inom byggsektorn är entreprenadrätt något du kommer stöta på. Entreprenadrätt berör ett antal standardavtal som till exempel AB 04 och ABT 06. Juristerna kan hjälpa dig med att granska underlag, upprätta entreprenadkontakt, agera ombud i domstol och bedöma eventuella risker.

Arrenderätt

Arrenderätt innebär att en markägare ger en person rätten att använda markägarens mark mot en avgift. I denna process uppkommer ofta frågor angående rätten att stanna kvar på marken, tvister innan flytt och eventuell kompensation.

Detta kan vara komplicerat för både markägaren och personen som använder marken.

Hyresrätt

Hyresrätt är viktigt för både fastighetsägare och hyresgäst. För det flesta företag är hyresavtal mycket viktigt eftersom det reglerar de långsiktiga villkoren för verksamheten. Ibland kan det uppkomma situationer som kan bidra till att hyresgästen kan ställa krav på nedsatt hyra eller kompensation.

Vare sig du är hyresgäst eller fastighetsägare kan jurister hjälp dig med t.ex granskning och upprättande av hyresavtal, ersättningstvister och förhandlingar i hyresnämnd.

Fastighetsöverlåtelse

Fastighetsöverlåtelse betyder att en köpare av en fastighet vill har få åtkomst till fastigheten. Fastighetsöverlåtelse kan gälla alla sorters fastigheter som till exempel bostäder, industrifastigheter, kommersiella lokaler eller villor. Hur processen ser ut varierar beroende på vilken sorts fastighet det handlar om. Men i alla situationer krävs kompetens och kunskap.

Miljörätt

Om du ska bedriva en verksamhet eller utför en åtgärd som på något sätt orsakar besvär eller skada på miljön eller människors hälsa måste du vidta alla åtgärder för att motverka sådana besvär eller skador. Det krävs tillstånd från den aktuella tillstånds- eller tillsynsmyndigheten för att du ska kunna bedriva någon sådant.

Jurister kan hjälpa dig igenom denna viktiga process och hantera alla komplikationer som ibland uppstår.